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マンション・アパートの賃貸管理は髙松エステートにお任せください

髙松建設グループの総合力
圧倒的な顧客満足

  • 創業53年
  • 管理戸数37,000戸以上
  • 入居率98.3%

マンション・アパートの賃貸管理は髙松エステートに
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  • その物件、管理できてますか?自主管理オーナー様へ
  • 今の管理会社で、満足してますか?管理会社の変更 検討中のオーナー様

賃貸管理で
こんなお悩みありませんか?

  • 入居者への対応が遅い
  • 埋める為の提案がない
  • 建物管理に不満がある
  • 担当者の対応が遅い提案がない

賃貸管理のお悩みは
髙松エステートが解決します

  • 創業から53年のノウハウ
  • 管理戸数37,000戸以上
  • 入居率98.3%

髙松エステートは創業50年以上、管理戸数37,000戸以上、入居率98.3%の実績を活かし、
賃貸管理オーナー様が陥りやすい、
さまざまな悩みを一緒に解決しております。

※2026年03月時点の数値を掲載しております。

髙松エステートが選ばれる理由

創業53年・37,000戸超の実績

選ばれる理由

創業53年・
37,000戸超
の実績

50年以上の歴史と膨大な管理実績に基づく的確な募集戦略と、
オーナー様目線の「次の一手」を提案することで、
安定的かつ持続可能な賃貸経営を支えます。

施工会社・築年数を問わない「柔軟な受託体制」

選ばれる理由

施工会社・
築年数を問わない
「柔軟な受託体制」

施工会社や築年数を問わず、築50年までのサブリースや
段階的な家賃保証など、物件ごとの状況に寄り添った
オーダーメイドの運用提案で資産の有効活用を支えます。

オーナーごとに2名体制で伴⾛⽀援

選ばれる理由

オーナーごとに
2名体制で伴⾛⽀援

実務とコンサルの専門担当2名が直接訪問による対話を重視して
サポートすることで、経営上の不安を即座に解消し、
収益最大化に向けた誠実な伴走支援を提供します。

安心のトータルコンサルティング力

選ばれる理由

安心のトータルコンサルティング力

独自のリーシングとグループの総合力で資産価値を最大化。
空室対策から出口戦略まで一貫対応し、
確かな収益性と安心をワンストップで提供します。

高い入居率と厳格な入居審査の両立

選ばれる理由

高い入居率
厳格な
入居審査の両立

独自の仲介ネットワークによる迅速な客付けと
厳格な入居審査を両立することで、
優良な入居者を確保し、オーナー様の安定・安心な賃貸経営を実現します。

24時間365日のサポート体制

選ばれる理由

24時間365日
サポート体制

24時間365日のコールセンター対応と定期巡回による
迅速なトラブル解決・未然防止体制を構築することで、
オーナー様の手を煩わせず入居者の長期定着を実現します。

髙松建設グループならではの建物・修繕力のサポート体制

選ばれる理由

髙松建設グループなら
ではの
建物・修繕力のサポート体制

建設グループの専門ノウハウを活かした精緻な建物診断と
最適な修繕計画により、無駄なコストを抑えながら
建物の資産価値を長期にわたって維持・向上させます。

選ばれる理由をもっとみる

髙松エステートのスタッフ紹介

オーナー様の賃貸経営を成功に導く、
プロの不動産コンサルタントをご紹介します。

  • 花岡

    HANAOKA

    東京本店 開発部

  • 田場

    TARO NAMAE

    東京本店 開発部

  • 勝倉

    KATSUKURA

    東京本店 開発部

  • 佐々木

    SASAKI

    大阪本店 開発部

  • 田中

    TANAKA

    大阪本店 開発部

髙松建設グループ 賃貸経営サポート体制

賃貸経営には、管理・修繕・入居者様対応だけでなく、税務・法務・資産運用・事業継承など幅広い課題があります。
髙松エステートでは、グループ会社の髙松建設、髙松テクノサービスとの連携はもちろん、
弁護士・税理士・金融機関・保険会社などの各専門家と協力することで、オーナー様を包括的にサポート。
賃貸経営に関わるあらゆる課題にワンストップで対応できることが大きな強みです。

管理をご依頼いただいたオーナー様からの声

実際に髙松エステート管理に切り替えた
オーナー様の成功事例をご紹介します。

東京都港区|A様

東京都港区|A様

長期空室を解消し、安定した賃貸経営へ

空室の件を管理会社に相談しても「市場が厳しい」と言われるばかり。
やむを得ず家賃を下げても問い合わせは増えず、空室期間は長期化。このままでは経営が厳しくなると感じ、管理会社の変更を検討しました。
髙松エステートに相談すると、まずエリア調査と物件診断を実施し、空室の原因を細かく分析。
「築年数に合った設備の更新」「ターゲット層に適した募集戦略」の二軸で改善を進めた結果、半年以内に空室がすべて埋まり、その後の入居率も安定。管理会社の重要性を実感しました。

長期空室を解消し、安定した賃貸経営へ
東京都墨田区|B様

東京都墨田区|B様

髙松建設グループの安心感と
スケールメリットを実感

当時の管理会社では、場当たり的な修繕が行われるばかりで、このままでは資産価値を維持できないと不安が募り、信頼できる会社への変更を検討することに。

髙松エステートに相談したところ、大規模修繕専門のグループ会社が建物を診断し、長期的な修繕計画を提案。建築から管理、大規模修繕までを一元的に行っている髙松建設グループならではの専門的な目線で「こうすれば建物の価値を維持できます」という提案をいただき、不安が解消されました。

髙松建設グループの安心感とスケールメリットを実感
大阪市淀川区|E様

大阪市淀川区|E様

相続の相談にも対応、
髙松エステートでの管理を決意

事業をどのように引き継ぐか悩んでいたところ、髙松エステートの相続税・家族信託セミナーの案内があり参加しました。会場では専門家と直接話ができ、セミナー後も定期的に相談に乗っていただき安心感を得られたことで、やはり今の管理会社とのサービスクオリティの差を実感。

最終的に髙松エステートに管理をお願いすることにしました。もし提案や情報発信の無い管理会社のままだったら、スムーズな事業継承もできなかったのでは、と思っています。

自主管理から髙松エステート管理へ。もっと早く頼めばよかった
東京都練馬区|D様

東京都練馬区|D様

自主管理から髙松エステート管理へ。
もっと早く頼めばよかった

これまで自主管理で賃貸経営を続けていましたが、空室や修繕の問題、家賃の管理など、年々負担が増していきました。特に、自分一人でできるトラブル対応には限度があり、管理会社を検討し始めました。
髙松エステートに管理を依頼すると、24時間コールセンター、かけつけサービスによる入居者対応で、入居者様の不満が一気に改善。結果空室数も減り、収益も改善しました。「あの苦労はなんだったのか、もっと早く頼んでいればよかった」と今でも思います。

相続の相談にも対応、髙松エステートでの管理を決意
大阪府吹田市|C様

大阪府吹田市|C様

髙松エステート独自の
一括借上で将来の不安を払拭

サラリーマンをしながら親から受け継いだ賃貸マンションを順調に経営していましたが、いろいろな経営課題に対してしっかりと時間がとれないことが悩みでした。一括借上にすれば自分の時間の問題と将来的な空室リスクが解決することはわかっていましたが、今の収益が下がってしまう…
そんな中で髙松エステートから「借上率が段階的に変更になる一括借上」を提案していただき、これだ、と思いました。当面の収益率は維持しつつ、面倒な管理は全ておまかせすることができ、非常に満足しています。

髙松エステート独自の一括借上で将来の不安を払拭

※オーナー様からいただいたご意見を
一部再構成して掲載しております。

髙松エステートがご提案するご相談からの流れ

  • お問い合わせ

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    お問い合わせ

    電話やWebでご連絡ください。空室や管理の悩み、物件状況をお伺いし、現在抱えている課題解決の第一歩をサポートします。

  • 面談 ヒアリング

    FLOW

    面談
    ヒアリング

    訪問やオンラインで詳細をお伺いします。現状確認や将来の運用希望を深掘りし、課題の真因をプロの視点で特定します。

  • ご提案

    FLOW

    ご提案

    市場調査に基づき、最適な管理プランや収益改善案を提示。建物診断も含め、具体的なシミュレーションを示します。

  • 契約締結

    FLOW

    契約締結

    ご提案にご納得いただけましたら、管理契約を締結。現管理会社の解約に関する通知方法やタイミングもサポートします。

  • 引き継ぎ

    FLOW

    引き継ぎ

    鍵や書類の管理、入居者通知など煩雑な事務を全て代行。実務負担を最小限に抑え、管理をスムーズに移行します。

  • 管理開始

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    管理開始

    24時間体制と長年培った管理力で運用を開始。確かな体制で、オーナーの資産価値を最大化し続けます。

ご相談からの流れを詳しくみる

髙松エステートがお答えしますよくある質問

管理料はいくらですか?

一律の料金設定ではなく、オーナー様のご要望を踏まえた上で物件の規模や築年数、管理内容等によって最適な管理プランをご提案いたします。詳しくはお問い合わせください。

対応エリアはどこになりますか?

関東(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)、関西(大阪府・京都府・兵庫県・奈良県)、中部(愛知県)、九州(福岡県)で対応しております。ただし、エリア内でも一部対応が難しい地域がございます。詳しくはお問い合わせください。

休日や夜間の入居者様対応も可能ですか?

24時間対応のコールセンターを設置しており、休日や夜間でも入居者様からのご連絡に対応可能です。急なトラブルや設備の不具合などもスムーズに対応し、オーナー様の負担を軽減します。

古い物件でも管理してもらえますか?

築年数だけでお断りすることはありません。物件の状態や管理のご希望を確認し、最適な管理プランをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。

売却の相談にも乗ってもらえますか?

ご相談可能です。売買仲介だけでなく、弊社による直接買取も行っております。オーナー様のご希望や物件の状況に応じた最適な売却方法をご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

サブリース(一括借上)も可能ですか?

一括借上も対応しております。空室リスクを抑え、安定した家賃収入を確保したい、お手間を省きたいオーナー様にご好評いただいております。物件の状況やご希望に応じたプランをご提案いたしますので、まずはご相談ください。

管理会社の変更手続きをお願いできますか?

現管理会社との協議を含め、必要な手続きを当社が一括して対応いたします。オーナー様の負担を最小限に抑えながら、スムーズな管理会社の切り替えが可能です。まずはお気軽にご相談ください。

これ以外にも不明点があれば、
お気軽にお問い合わせください!
最適な管理プランを
ご提案いたします!

他の質問をもっとみる

髙松エステートの対応エリア一覧

全国に15拠点を展開し、
主要エリアを中心に全国対応が可能な不動産管理体制を構築しています。
エリアを問わず、オーナー様を一貫してサポートします。

エリアごとの賃貸情報に関しては
下記からご確認ください。

  • 本社・大阪本店

    〒532-0025
    大阪市淀川区新北野1丁目2番13号
    明治安田生命十三ビル

  • 東京本店

    〒108-0014
    東京都港区芝4丁目8番2号 5F

  • 銀座営業所

    〒104-0061
    東京都中央区銀座7-12-7
    髙松建設ビル1F

  • 城東営業所

    〒134-0083
    東京都江戸川区中葛西8-11-11
    エスペランサⅡ2F

  • 練馬営業所

    〒176-0011
    東京都練馬区豊玉上2-24-13
    ミラグレイス練馬1F

  • 多摩営業所

    〒184-0013
    東京都小金井市前原町3-41-24
    ビュークレスト小金井1F

  • 八千代中央営業所

    〒276-0042
    千葉県八千代市ゆりのき台2-1-1
    ステージア八千代中央1F

  • 松戸営業所

    〒271-0092
    千葉県松戸市松戸1834-12
    クロスコード1F

  • 名古屋支店

    〒450-0002
    名古屋市中村区名駅3丁目9-13
    グレンディール5F

  • 神戸営業所

    〒650-0021
    兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目4番8号

  • 神奈川営業所

    〒211-0005
    神奈川県川崎市中原区新丸子町766-3
    ラクサムポート1F

  • 埼玉営業所

    〒330-0854
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-352
    カーサイエナ1F

  • 福岡営業所

    〒810-0001
    福岡県福岡市中央区天神3丁目4番9号
    GGソーラービル6F

  • エニシエケア事業部

    〒532-0025
    大阪市淀川区新北野1丁目2番13号
    明治安田生命十三ビル4F

  • カスタマーサービスセンター

    〒104-0061
    東京都中央区銀座7-12-7
    髙松建設ビル3F

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